Resumen:

Aire acondicionado frío y calor.

Suelo radiante en baños.

Doble acristalamiento.

Persianas motorizadas.

Video Portero.

Puerta de entrada blindada.

Alarma.

Cocina amueblada y equipada. (Nevera, horno, lavavajillas, campana extractora y placa vitrocerámica).

Armarios forrados.


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Cimentación

Cimentación con zapatas y solera armada.

Muros de Sótano
Muros de sótano de hormigón armado visto.

Estructura
Estructura reticular de hormigón armado con un canto total de 25+4 cm. y losa armada en forjado inclinados. Estructura de porche de acceso a portales con vigas de madera de Pino rojo.

Cubiertas
Realizada con lámina asfáltica y espuma de poliuretano proyectado de 3cm con terminación esfoscada y pintada.

Cerramiento Exterior
En fachadas generales: fábrica de ladrillo hueco doble para revestir, aislamiento con espuma de poliuretano proyectado y trasdosado con tabicón de ladrillo hueco doble.

Muros Interiores
Separación entre apartamentos y separaciones entre salones y dormitorios con fábrica de ½ pie, aislamiento de manta rígida de lana de roca y tabicón de ladrillo hueco doble. Tabiques interiores de los apartamentos con tabicón de ladrillo hueco doble.

Revistimientos Exteriores
Fachadas enfoscadas con mortero de cemento y pintura pétrea.

Revestiomientos Interiores
Revestimiento de paredes de baños principales con zócalo de mármol de 1ª calidad, cenefa y pintura plástica hasta el techo.
Cocinas revestidas con azulejo.

Falsos Techos
Falsos techos de escayola lisa en cocinas, baños y pasillos distribuidores.

Carpinteria Exterior
Carpintería de aluminio lacado en color.Doble acristalamiento con cámara tipo “Climalit” 4+6+4mm.
Persiana de aluminio en salones y dormitorios de todas las viviendas y en cocina en las viviendas de planta baja, con sistema de apertura manual y preinstalación para motorización opcional.

Carpinteria Interior
Puerta de entrada de seguridad a apartamentos con diseño especial, en madera con cerradura de seguridad multipunto, bisagras antipalanqueta y juntas de goma.
Puertas de paso lacadas en color con diseño especial para esta promoción, bisagras y tiradores latonadas de alta calidad.
Interiores de armarios forrados con tablero de madera, balda maletero y barra de colgar.

PPavimentación
Suelos aislados acústicamente con manta de lana de roca “Rockwool” de 5 cm de espesor. Mármol de 1ª calidad pulido, abrillantado y acristalado, en toda la vivienda, excepto cocinas.
En cocinas, pavimento de gres 1ª calidad a elegir.
Terrazas y zonas comunes solado con mármol 1ª calidad.
Garajes pavimentados con hormigón fratasado mecánicamente.
Trasteros pavimentados con terrazo.

Cocinas
Totalmente amuebladas y con los siguientes electrodomésticos; nevera, placa eléctrica, horno/microondas, con lavavajillas.

Sistema de Aguas
Para garantizar el suministro y la presión de agua se dota de un aljibe por bloque, con grupo de presión que garantiza el suministro durante una semana en caso de corte en la red general.

APARATOS SANITARIOS
Bañera marca Roca color blanco.
Inodoros y bidé marca Roca en color blanco.
Lavabos sobre encimeras marca Roca en color blanco.
Toda la grifería de la marca Gröhe.
Mueble bajo lavabo en los baños.

Instalación de Fontaneria
Tubería de agua en cobre con aislante térmico en agua caliente y anticondensación en agua fría.
Sistema de agua caliente mediante termo eléctrico de 200 l individual por vivienda, en penthouse se suplementa con otro adicional de 150 l.
Tuberías de desagües en PVC, con red separativa de pluviales y fecales. Los tramos horizontales de las tuberías irán forradas con manta de lana de roca para insonorizarlos.

Instalación de Climatización
Instalación completa de aire acondicionado con sistema autónomo de frío/calor en todos los apartamentos con máquina de primera marca nacional. Instalación de calefacción por suelo radiante eléctrico en los baños. Toma de corriente en todos los baños para instalación (opcional) de lámpara de infrarrojos de calentamiento rápido.

Instalación Eléctrica
Mecanismos eléctricos de primera calidad marca Niessen o similar.

Instalación de Telefonía
Instalación de telefonía cumpliendo las normativas legales en cuanto a infraestructura de telecomunicaciones. Tomas de teléfono en salones, dormitorios y cocinas.

Intalación de Televisión
Centralización de captación de señales terrestres y satélite común para toda la promoción, previsión de infraestructura para todo tipo de señal por cable o vía satélite analógico o digital. Por vivienda se instalan toma de radio/televisión terrestre y televisión vía satélite en salón y todos los dormitorios. Previsión para toma de televisión por cable en salón y dormitorios y previsión para toma de frecuencia intermedia en salón y dormitorios.
Preinstalación de música ambiental.

Control de Acceso
Instalación de portero automático conectando vivienda con recepción Hotel Incosol.

Instalación de Alarma
Sistema de alarma en cada apartamento y pulsadores de socorro rápido, centralita de alarma con posibilidad de conexión con cualquier central de seguridad homologada y al Hotel Incosol.
Conforme a normativas de la U.E.

Ascensores
Ascensor hidráulico de primera marca nacional con alarma, pulsador antipánico y teléfono de comunicación con central de mantenimiento conectado durante las 24 horas.

Garajes
Puerta automática de acceso con mando a distancia y sistema de seguridad en apertura y cierre mediante célula fotoeléctrica. Detectores de monóxido de carbono.

Sistema de Protección y Extinción de Incendios
Extintores de polvo seco en garajes y en las zonas comunes.
Puertas cortafuego de acceso a garajes. Dos puestos de manguera por garaje conectados a un grupo de presión de incendios centralizado.
Caja fuerte empotrada.

NOTA: Las marcas indicadas en todos los capítulos son referencia de calidad tipo y podrán ser sustituidas por otras similares sin mermar la calidad de las expresadas.
 

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