Resumen
Aire acondicionado frío y calor.
Suelo radiante en baños.
Chimena.
Doble acristalamiento.
Persianas motorizadas.
Video Portero.
Puerta de entrada blindada.
Alarma.
Hilo musical.
Cocina amueblada y equipada. (Nevera, horno, lavadora, lavavajillas, campana extractora y placa vitrocerámica).
Armarios forrados.
1 plaza de garaje incluida.
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Estructura
Plana de hormigón armado con forjado de 30 cm.
Fachadas
con cerramiento exterior de ladrillo hueco doble, con aislamiento termo-acústico y revestimiento mediante enfoscado de cemento y pintura pétrea o mortero monocapa
Cubierta
Plana con formación de pendientes, impermeabilización y aislamiento térmico.
Carpintería exterior
De aluminio lacado en blanco con juego de palillería y perfil resistente.
Persianas
De aluminio, de lama media, con aislante e poliuretano y motorizadas en salón y dormitorio principal.
Cerrajería
Barandas
De estructura tubular metálica y acabado con pintura al esmalte en color.
Rejas y cancelas
Contraventanas metálicas de hierro tipo mallorquina en Planta Baja. Cancelas de acceso a jardín de estructura tubular metálica y acabado con pintura al esmalte.
Puerta de garaje
Automática y motorizada con mando a distancia.
Acristalamiento
Tipo “Climalit”, con aislamiento termo-acústico.
Cocina y baños
Con vidrio traslúcido, tipo “Carglass”
Carpintería Exterior
Puerta de entrada acorazada “Fichet”
Puertas de paso en DM, macizo, molduradas y lacados color blanco, con herrajes latonados.
Puertas vidrieras en salón y cocina.
Armarios: Frentes en DM, macizo, lacados en color blanco, con herrajes latonados. Forrado interior, incluyendo barra, baldas, balda maletero y cajones.
Solados y Pavimentos
Cocina y lavadero en gres antideslizante de primera calidad en color liso y claro.
Baños en mármol nacional pulido y abrillantado en color crema marfil.
Salón y dormitorios en mármol nacional, pulido y abrillantado en color crema marfil. Con greca perimetral en el salón.
Sótano: en garaje, mortero de cemento con acabado en cuarzo (terminación mecánica).
Terrazas, porches, solarium: “Ferrogres” de primera calidad, con greca perimetral en grandes superficies.
Alicatados y Aplicados
Cocina y lavadero en azulejo de primera calidad, en color claro y liso.
Baños aplacados en mármol nacional crema marfil, con espejo encastrado.
Pinturas
Paramentos verticales en pintura lisa plastificada en color.
Molduras de escayola en techos de salón, dormitorios y pasillos.
Sanitarios
De porcelana vitrificada, color blanco, marca “Roca” modelo “Sidney” Lavabos encastrados en encimera de mármol.
Griferías
Monomando con hidromezclador de “Grohe”, serie “eurodisc”
En bañera principal grifería de ducha multifunción, con hidromasaje de “Grohe” seria “Relexa Plus”
En ducha fija del baño principal grifería empotrada y alcachofa multifunción con hidromasaje “Grohe” serie “Relexa Plus”
Cocina: grifo con flexo, marca “Grohe” serie “Eurowing”
Fontanería
Red de tubería en cobre, según normativa, Red de bajantes de PVC: Pila de porcelana vitrificada en tendedero.
Electridad y Mecanismos
“Niessen” modelo “Arco” con indicador de posición en la oscuridad. Iluminación en baños y hall de entrada mediante luminarias halógenas. Luz de emergencia en salón. Apliques en el resto de la vivienda.
Aire Acondicionado
Climatización mediante bomba frío/calor y termostato de regulación automática de temperatura.
Agua Caliente
Instalación individual, con calentador de gas propano y suministro centralizado.Ç
Instalación de Televisión
Antena parabólica de TV y FM, para conexión a canal digital con recepción vía satélite. Tomas en salón, cocina, dormitorios, terrazas y solarium.
Instalación de Teléfono
Según Reglamento de Telecomunicaciones para conexión RDSI y acceso a Internet y telefonía digital. Con tomas en salón, dormitorios y cocina.
Amueblamiento de Cocina
Totalmente amueblada y equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavadora, lavavajillas y frigorífico, según proyecto.
Ascensores
Marca “Otis” con capacidad para 4 personas, cabina decorada y espejo.
Garajes
Con instalación contra incendios y detección de CO, según normativa.
Zonas Comunes y Piscina
Urbanización cerrada, con zonas ajardinadas, según proyecto.
Sistema automático de riego por goteo programado.
Iluminación de zonas comunes.
Piscina con iluminación y depuradora, según normativa.
Portales y escalera en mármol nacional pulido y abrillantado.
Otras Instalaciones
Hilo musical en toda la vivienda.
Video portero con telecámara y monitor individual.
Alarma de protección en acceso a la vivienda con volumétricos en hall y terrazas, y alarma de detección de humos y gas en cocinas.
Chimenea francesa en salón.
Suelo radiante en baños.
Varios
Aljibe y grupo de presión.
Toma de agua en solarium y terrazas.
Aislamiento acústico especial con manta “Texilan”, anti-impacto de “Texa”.
Los materiales y acabados de esta Memoria podrán ser sustituidos, a criterio de la Dirección Facultativa, por otros de calidad similar.
Colores, tamaños y formatos irán definidos por la Dirección Facultativa.
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