Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Puerto Banús

Este apartamento impecablemente renovado está situado en el corazón de Puerto Banús, Marbella, Málaga, ofreciendo un estilo de vida de la Costa del Sol. Con dos dormitorios y dos baños, la propiedad se encuentra en el codiciado con fácil acceso al mar Mediterráneo y al famoso puerto deportivo. La ubicación privilegiada garantiza que los supermercados, boutiques de lujo, restaurantes, bancos, exclusivos clubes de playa, cafeterías y el paseo marítimo están a poca distancia a pie, mientras que el aclamado complejo Puente Romano es accesible en coche en sólo cinco minutos. Diseñado para los más altos estándares, el apartamento abarca 81m2 y muestra un diseño moderno y abierto, maximizando el espacio y bañando el interior con abundante luz natural. La zona de estar está mejorada por puertas de vidrio de alta calidad, vistas panorámicas tanto del puerto deportivo como del mar, y una cocina totalmente equipada ideal para entretenimiento inigualable. El dormitorio principal cuenta con baño privado y vistas al mar cautivantes, mientras que el segundo dormitorio tiene acceso a un baño completo y hay un aseo adicional para la comodidad y la practicidad. Otras características incluyen aire acondicionado, un entorno comunitario cerrado seguro, y la excelente condición del apartamento en todo. La propiedad no incluye una piscina privada, jardín o garaje, pero se beneficia de un fácil aparcamiento callejero y acceso inmediato a un estilo de vida vibrante. La cocina de planta abierta y la habitación de invitados de tamaño generoso subrayan la idoneidad de la casa para la vida contemporánea, mientras que la proximidad directa a las comodidades locales inestimables: cursos de golf, tiendas, ciudad, puerto y opciones de comedor de alta gama, subestima su atractivo. Totalmente amueblado y perfectamente posicionado, este apartamento se adapta a aquellos que buscan alta calidad y lujo, excepcional gastronomía, magnífico clima, y un enfoque en salud y bienestar. Representa una excelente casa de vacaciones o una inversión de alquiler lucrativa, con un potencial de alto rendimiento durante todo el año fomentado por la inmejorable ubicación y nivel de vida que Puerto Banús de Marbella tiene que ofrecer.

Adosada A LA VENTA EN Río Real

€ 985.000 | Marbella Este – Río Real – Greenlife Village | ¡Casa adosada esquinera de estilo andaluz clásico! Casa adosada esquinera de estilo andaluz clásico en Río Real, Marbella Este, con 3 dormitorios, 2 baños, mucha privacidad, varias terrazas y plaza de aparcamiento privada dentro de la propiedad. Ubicación tranquila, cerca de la playa y del centro de Marbella, con vistas al campo de golf y vistas parciales al mar. Consejo: Pregúntanos por el vídeo con dron que hemos realizado de la vivienda y su entorno. Muestra claramente la ubicación en relación con la playa, el campo de golf y la ciudad de Marbella. Descripción de la vivienda La vivienda se distribuye en dos plantas. Distribución planta baja Hall de entrada con escalera, armario bajo escalera, aseo de invitados y acceso al patio. Amplio salón-comedor con chimenea y dos puertas correderas que dan acceso a las terrazas. La cocina se encuentra en un espacio independiente y está equipada con placa de inducción con extractor, lavavajillas, frigorífico, congelador, horno y microondas. Se trata de una cocina de diseño a medida de la marca danesa Sønderborg Køkkenet: madera maciza, diseño escandinavo elegante, funcional y de alta calidad. Exterior planta baja y orientación Jardín, patio, terrazas y zona de aparcamiento. La vivienda dispone de una terraza en el lado del jardín del salón, orientada al sureste, y otra terraza en el lado de la calle, orientada al noroeste. Además, cuenta con un carport con pérgola y portón eléctrico, con espacio para dos coches. Distribución planta superior En la planta superior se encuentran un distribuidor, tres amplios dormitorios y dos baños. Dormitorio principal (1) Amplio dormitorio con armarios empotrados. Baño en suite con ducha a ras de suelo, mueble con doble lavabo, inodoro y bidé. El baño dispone de calefacción por suelo radiante. Acceso directo a la terraza. Dormitorio (2) Amplio dormitorio con armarios empotrados y acceso a la terraza mediante puerta corredera. Dormitorio (3) Amplio dormitorio con armarios empotrados y balcón francés. Segundo baño Baño independiente accesible desde el distribuidor, con bañera, ducha, bidé, inodoro y mueble con doble lavabo. Equipado con calefacción por infrarrojos en el techo. La gran terraza de la planta superior ofrece vistas al campo de golf de Río Real y vistas parciales al mar, con sol de tarde hasta las 16:00 horas. Climatización Además de la chimenea en el salón, la vivienda dispone de aire acondicionado (frío/calor), regulable por planta. Suelos Todos los suelos están acabados en mármol beige claro (mármol Crema Marfil), incluyendo las terrazas exteriores de la planta baja. La terraza de la planta superior está acabada con baldosas cerámicas con aspecto terracota en tono claro. Mobiliario La vivienda se entrega sin mobiliario. Plaza de garaje opcional con trastero Opcionalmente se puede adquirir una plaza de aparcamiento con trastero en el bloque 5 (a unos 100 metros) por € 20.000. Nota: existe derecho de tanteo para los propietarios de los apartamentos del bloque 5. Información adicional Entrega preferiblemente a partir del 01-07-2026 (no antes posible). Doble acristalamiento. Sistema de alarma. ¡Lista para entrar a vivir! Urbanización Greenlife Village Greenlife Village es una urbanización pequeña y muy bien mantenida, compuesta por 26 adosados, rodeada de jardines comunitarios bien cuidados con vegetación madura. Dispone de zona de piscina con una piscina grande y otra infantil, además de abundantes tumbonas y sombrillas. La piscina suele ser tranquila. El complejo fue construido en 1999 y entregado en el año 2000, ofreciendo un entorno residencial agradable y bien cuidado. Muchas viviendas están habitadas de forma permanente. La última venta de un adosado fue hace aproximadamente dos años. El vendedor (danés) es el primer propietario. Ubicación La vivienda se encuentra en la tranquila y verde zona de Río Real, al este de Marbella, en una calle sin salida. Río Real es una zona muy demandada, con villas, adosados y apartamentos, en gran parte construidos alrededor del campo de golf. La vivienda está a unos 50 minutos del aeropuerto de Málaga y a solo 10 minutos en coche del casco antiguo de Marbella y del centro comercial La Cañada. También es accesible en bicicleta o a pie a través del paseo marítimo. La playa de Río Real, a unos 900 metros a pie, conecta con la conocida playa de Los Monteros. Aquí se pueden practicar actividades como motos acuáticas y surf. En la playa se encuentra el exclusivo beach club con restaurante y bar: Trocadero Arena. El popular Río Real Golf & Hotel está a poca distancia a pie. Este hermoso campo de golf llega hasta la playa, lo que hace esta ubicación aún más especial. Además, se espera que la zona aumente su atractivo con el desarrollo previsto del lujoso Four Seasons Resort, lo que dará un impulso positivo a la zona.

Villa - Chalet A LA VENTA EN Marbella

Exquisita Villa en El Rosario: Exclusividad, Privacidad y Encanto Andaluz Ubicada en la prestigiosa zona de El Rosario, esta magnífica villa es un auténtico refugio de lujo que combina la elegancia arquitectónica andaluza con el confort contemporáneo. La propiedad dispone de 3 amplias habitaciones y ofrece la posibilidad de construir una casa de invitados con 2 habitaciones. Ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y la versatilidad. Emplazada sobre una majestuosa parcela elevada de casi 1.300 m2, la villa disfruta de impresionantes vistas panorámicas que se extienden desde frondosas zonas verdes hasta el azul del mar Mediterráneo y la tranquilidad de las montañas circundantes. Su ubicación, al final de una calle cerrada, garantiza un entorno de absoluta serenidad y total privacidad. Además, la villa se encuentra a tan solo 7 minutos de la playa más cercana y muy próxima a una excelente oferta de restaurantes, campos de golf y pistas de tenis, lo que permite disfrutar de un estilo de vida activo y sofisticado en plena Costa del Sol. Recientemente reformada, la propiedad se encuentra en perfectas condiciones y cuenta con acabados de excelente calidad. Su estilo conserva el carácter y encanto de la arquitectura típica andaluza, enriquecido con detalles modernos que aportan sofisticación y frescura. En las imágenes incluidas en el anuncio se pueden apreciar tanto las fotos reales actuales de la propiedad como versiones de las mismas con home staging digital, que muestran el gran potencial estético y funcional del inmueble una vez realizado el paisajismo y equipada la zona exterior. Actualmente, la parcela ofrece múltiples oportunidades de personalización, incluyendo la construcción de una piscina, así como el diseño paisajístico de los jardines. Asimismo, existe la posibilidad de construir una pérgola con cocina y bar al aire libre, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En esa misma área, se plantea la opción de edificar un bungalow o casa de invitados, como se mencionó anteriormente. Es importante destacar que el precio actual ya refleja el estado actual de la propiedad, situándose por debajo del valor de mercado. Una vez realizadas estas mejoras, el valor de la villa aumentará significativamente, lo que convierte esta oportunidad no solo en una excelente elección residencial, sino también en una propuesta altamente atractiva para inversores. Una oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva con un carácter inigualable, en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.080.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

Ático A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Ático reformado en el corazón de Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús Espectacular ático recientemente reformado, situado en pleno corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos a pie de Puerto Banús y rodeado de todos los servicios: tiendas, restaurantes, colegios, supermercados y campos de golf. Además, se encuentra a solo 5-10 minutos en coche del centro de Marbella o San Pedro de Alcántara. Con orientación sur, esta vivienda ofrece gran luminosidad durante todo el día y unas impresionantes vistas al mar, la montaña y el entorno panorámico. Dispone de: 2 dormitorios y 2 baños 100 m² construidos más una espectacular terraza privada de 80 m² Reforma integral reciente, en estado impecable Cocina totalmente equipada Gran terraza solárium con cocina exterior y pérgola bioclimática, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos al aire libre Climatización por aire acondicionado Piscina y jardines comunitarios Aparcamiento subterráneo privado y trastero Ascensor, doble acristalamiento y WiFi Situado en urbanización cerrada con seguridad Una propiedad única que combina diseño moderno, comodidad y exclusividad, perfecta como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión, en una de las zonas más demandadas de Marbella.

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Puerto Banús

Apartamento Elegante de 3 Dormitorios en Playas del Duque, Puerto Banús – Licencia Turística y Rentabilidad Comprobada Una oportunidad exclusiva para adquirir una residencia refinada y privada en el prestigioso complejo frente al mar de Playas del Duque, ubicado en el corazón de Puerto Banús, una de las zonas más reconocidas y deseadas de la Costa del Sol. Este espacioso apartamento en planta intermedia ofrece una combinación única de lujo, discreción y potencial de inversión, siendo ideal para deportistas profesionales, empresarios o compradores internacionales que buscan un refugio costero privado con una alta demanda de alquiler. Descripción de la Propiedad Este apartamento, recientemente renovado, abarca 173 m² y cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños contemporáneos, todos acabados con materiales de alta calidad. La vivienda está diseñada con comodidad y elegancia discreta en mente, ofreciendo una distribución fluida y una paleta de colores neutros que se adapta tanto al uso personal como al alquiler vacacional. Aunque el apartamento no dispone de terraza, ofrece vistas serenas al patio interior, garantizando una máxima privacidad. Oculto de las vistas externas y protegido del ruido, proporciona el entorno ideal para aquellos que valoran la discreción y la tranquilidad, perfecto para personas de alto perfil o cualquier persona que busque verdadera paz en medio de un vibrante estilo de vida costero. Características Principales: - Ubicación en planta intermedia dentro de una urbanización frente a la playa - Orientación este con luz natural matutina - Totalmente renovado, en condiciones óptimas para entrar a vivir - Elegantes suelos de mármol, ventanas de doble acristalamiento y acabados de alta gama - Totalmente amueblado con decoración atemporal y neutra - Armarios empotrados, amplio almacenamiento y cocina completamente equipada Servicios y Estilo de Vida: Los residentes de Playas del Duque disfrutan de acceso a jardines comunitarios meticulosamente mantenidos, amplias áreas verdes y múltiples piscinas. El complejo incluye seguridad las 24 horas, restaurantes en el lugar y acceso directo a la playa y al paseo marítimo, todo dentro de un entorno cerrado y seguro. También hay estacionamiento subterráneo, ideal para aquellos que llegan desde el extranjero o mantienen un vehículo en la costa. Conectividad y Comodidad: El apartamento está idealmente situado a solo unos pasos de la playa, a poca distancia a pie del mundialmente famoso puerto deportivo de Puerto Banús y a minutos de boutiques de lujo, cafés, clubes de salud y restaurantes gourmet. A pesar de estar en el corazón de todo, la propiedad ofrece una sensación de retiro tranquilo, lo que la hace perfecta para compradores que valoran la proximidad a la actividad mientras disfrutan de la comodidad de una residencia discreta y privada. Aspectos Destacados de la Inversión: - Licencia turística en vigor con ingresos de alquiler documentados - Alta demanda de alquileres de lujo a corto plazo en la zona - Equilibrio perfecto entre disfrute personal y retorno financiero - Fuerte potencial de apreciación del capital en esta ubicación privilegiada frente al mar Categoría: Casas de Vacaciones | Lujo | Inversión

Adosada A LA VENTA EN Marbella

Exclusivo chalet adosado en Marbella con vistas al mar y ubicación privilegiada Descubre este magnífico chalet adosado situado en una cuidada urbanización privada en Marbella, con amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y recinto cerrado que garantiza tranquilidad y seguridad. La vivienda, distribuida en cuatro plantas, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución: En la buhardilla, encontramos una acogedora habitación con baño completo y agradables vistas a los jardines y la piscina. La segunda planta alberga la habitación principal con baño en suite, además de dos dormitorios adicionales y otro baño completo, todos ellos espaciosos y con gran entrada de luz natural. En la planta principal, se sitúa un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar en familia, junto a una gran cocina independiente, también muy luminosa, con acceso directo a la zona exterior. En esta planta también hay un aseo de cortesía. La planta semisótano dispone de tres habitaciones adicionales, todas con luz natural y armarios empotrados, además de un práctico espacio de almacenamiento bajo la escalera. Todas las habitaciones son especialmente amplias y luminosas, algunas con balcón y agradables vistas. En el exterior, la propiedad cuenta con espacio para estacionar dos vehículos, aportando comodidad adicional. La vivienda ofrece vistas parciales al mar y una ubicación inmejorable, cercana a supermercados, restaurantes, bares y colegios, y a tan solo 5 minutos a pie del casco antiguo y de la playa de Marbella. Una oportunidad única para disfrutar de la calidad de vida en la Costa del Sol.

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Guadalmina Baja

Apartamento Planta Media, Guadalmina Baja, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 168 m², Terraza 27 m². Posición : Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Sur, Suroeste, Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Vistas : Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Terraza Privada, WiFi, Baño En-Suite, Jacuzzi, Doble acristalamiento, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica, Acceso para personas con movilidad reducida. Muebles : Opcionales. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo, Libre, Calle, Más de uno. Servicios Públicos : Electricidad. Categoría : Lujo, Reventa, Con Permiso de Planificación.

Apartamento Planta Media A LA VENTA EN Marbella

GRAN PROPIEDAD A 200 METROS DE LA PLAYA EN EL CENTRO DE MARBELLA Fantástica propiedad de gran tamaño, con una ubicación privilegiada en el centro de Marbella a 200 metros del paseo marítimo y la playa, rodeado de todo tipo de servicios (restaurantes, supermercados, bancos, farmacias...etc) y a sólo unos minutos caminando del Casco Antiguo. Amplia propiedad reformada compuesta por un total de tres dormitorios, tres cuartos de baño, gran salón con abierta y gran terraza de más de 70m2. Establecido dentro de una emblemático edificio con jardines y piscina comuniatria. Incluye plaza de garaje. Una propiedad ideal, para los clientes que quieran disfrutar de una propiedad en el centro de Marbella lista para entrar a vivir.

Apartamento Planta Baja A LA VENTA EN Nueva Andalucía

Descubra una joya única en Marbella: un apartamento totalmente modernizado de 4 dormitorios y 4 baños en una exclusiva comunidad boutique de solo 18 residencias. Con 220m² de espacio habitable elegante, esta vivienda cuenta con una soleada terraza de 45m², una cocina exterior con barbacoa privada y una perfecta integración entre interior y exterior. ¿Qué lo hace especial? Tres plazas de garaje privadas y dos amplios trasteros, un hallazgo excepcional en Marbella que ofrece comodidad inigualable y un gran valor a largo plazo. Ubicada directamente en un impecable campo de golf, la vivienda dispone de una suite principal con vestidor y baño en suite de estilo spa. Tres de los cuatro dormitorios cuentan con baño en suite, garantizando privacidad y confort. Otras ventajas incluyen un lavadero independiente, acabados modernos de alta gama y mobiliario completo, listo para entrar a vivir. Más allá del apartamento, la comunidad cerrada ofrece exuberantes jardines paisajísticos y dos piscinas, una de ellas climatizada para disfrutar todo el año. Ya sea que busque una inversión con alto rendimiento en alquiler o un hogar donde disfrutar de soleadas jornadas de golf y cenas al aire libre, esta propiedad es una oportunidad única. Agende su visita privada hoy mismo!